香港將用新地契解決潛在土地所有權爭議 | 南華早報

根據香港政府即將在兩年後生效的立法提案，新頒發的地契將反映土地及物業的真實所有權，旨在防止逆權侵佔。

現行制度下，土地及房產買家必須確認所有權，因為地契上顯示的名稱可能並非真實業主，需通過律師進一步核實。

逆權侵佔指通過持續以違背業主權利的方式佔用土地，若業主未採取行動，12年後土地將歸佔有人所有。

發展局週一表示：“我們將分階段實施新提案，後續再處理現有土地的轉換問題。”

該局補充説明，新地契制度將適用於通過土地拍賣、私人協約批地及土地交換方式取得的土地。

根據提案，善意且支付對價的物業購買者即使遭遇第三方欺詐轉讓，仍將享有不可推翻的產權。