專家表示，學生住宿和旅遊業將提振香港酒店資產 | 南華早報

酒店業市場專家指出，隨着運營商迎來遊客激增，而房產所有者則指望買家以更高價格購入資產，香港酒店業將迎來激動人心的一年。2024年訪港旅客數量躍升三分之一至4450萬人次，隨着政府推出強化旅遊業經濟作用的計劃，這一增長趨勢有望延續。香港還面臨學生宿舍短缺問題，這推動了對酒店改造為學生公寓項目的需求。

預計到2029年，酒店業對香港經濟增長的貢獻率將從2023年的2.6%提升至5%，恢復至2018年水平。根據12月公佈的藍圖，香港計劃未來五年通過旅遊業為經濟帶來1200億港元（154億美元）增長，並創造6.5萬個新職位。

高力國際亞洲區估值及諮詢服務高級總監夏力信表示：“儘管面臨挑戰，酒店業仍將迎來充滿希望的一年。“他補充説，考慮到即將舉行的農曆新年煙花匯演、3月七人橄欖球賽和4月酷玩樂隊演唱會等活動，“入住率也有望提升”。

2025年3月，七人橄欖球賽將首次在啓德體育場舉行。攝影：Elson Li

恆基兆業地產，香港最大的開發商之一，正在關注潛在的上漲空間。該集團正着手將擁有67年曆史的尖沙咀香檳大廈重新開發，在其美麗華集團旗下打造一家新酒店。根據美麗華集團上週向香港交易所提交的文件，擬建的23層酒店將提供8間套房和91間客房，外加一個總建築面積約13.8萬平方英尺的商業綜合體，包括零售商店、餐廳和宴會廳。