陷入困境的中國開發商萬科遭惠譽評級下調債券評級 | 南華早報

惠譽評級將開發商萬科部分債券進一步下調至垃圾級，這家陷入困境的企業今年有49億美元債務到期，面臨更多挑戰。週一，這家全球評級機構將萬科的長期外幣和本幣發行人違約評級（IDR）從B+下調至B-，同時將其全資子公司萬科地產（香港）的長期IDR從B下調至CCC+，並作出其他調整。自2023年7月以來，惠譽已五次下調該公司信用評級。惠譽分析師在報告中表示：“此次評級下調反映出萬科銷售和現金生成能力惡化，削弱了其應對2025年大量資本市場債務到期的流動性緩衝。”

惠譽稱，調整還考慮了這家住宅建築商近期銷售表現的不確定性、“保持穩定境內融資渠道"的能力，以及近期媒體對其高管行蹤報道的潛在影響。惠譽表示，這些事態發展可能影響購房者信心和市場對公司的整體看法。

同樣在週一，標普全球評級因擔憂萬科流動性問題，將其債券評級下調兩級至B-。

標普分析師寫道：“我們認為萬科流動性壓力加大，經評估其現金獲取能力比我們此前預期的更弱。”