房產中介表示，高利率下更多香港購房者可能損失定金 | 南華早報

去年香港有更多購房者放棄新盤定金，地產中介預計在高利率和樓市走向不確定的背景下，此類違約情況將持續處於高位。城市房地產市場。中原地產報告顯示，2023年一手房買家棄訂數量達449宗，同比激增75%，創2019年以來新高。第四季度錄得104宗違約，較第三季度40宗近乎翻三倍。中介未披露定金總額，但市場消息稱典型首期定金為10萬港元（約合1.28萬美元）。

中介表示短期內違約案例將維持高企。

“由於農曆新年後市場交易活躍，加上開發商會推出折扣，我們預計新盤違約量將保持高位，“中原地產高級聯席董事楊明怡表示，“2025年第一季度此類案例可能達100宗左右。”

中介指出，隨着政府於去年末放寬樓花按揭要求，長期來看違約數字或會下降。定金沒收現象表明買家要麼無力繼續交易，要麼預期能獲得更優惠的購房條件。