中原地產稱，2024年香港按揭登記數量創歷史新低 | 南華早報

據中原地產數據顯示，受高利率和房地產價格下跌影響，香港去年按揭登記數量降至有記錄以來最低水平。

中原地產高級聯席董事楊明儀表示，業主登記的私人住宅、居屋、車位、商鋪、工廈及寫字樓等物業按揭合約總計47,917份，為2000年有記錄以來最少，數據不包括未建成樓宇。

她指出，二手住宅按揭登記量同比下跌17.6%至16,536宗，創下該行自2010年統計以來的新低，且已連續三年下滑，較2021年累計回落60%。

香港金融管理局在2022年3月至2023年7月間連續11次上調基準利率，將借貸成本推高至23年來最高水平。自去年9月啓動降息週期以來，美聯儲已三次下調關鍵利率，香港金管局亦同步跟進政策調整。

香港金融管理局自9月起跟隨美聯儲降息。攝影：Jonathan Wong

儘管全年數據走弱，但年末市場情緒有所改善——12月按揭登記量環比激增35%至3,928宗，結束了連續四個月的下滑趨勢。