中國中產階級因樓市低迷錢包縮水

中國財產性收入增速創十餘年新低，房地產行業持續低迷，這一現象導致中產階級收入縮水，消費對中國經濟的重要性愈發凸顯。去年人均財產淨收入為3435元（473.5美元），同比僅增長2.2%，創2014年以來最低增速。

官方數據顯示，自2019年起該指標增速持續下滑，僅2021年以10.2%的增速短暫回升。

財產淨收入（主要包括租金、利息和紅利）是經濟發達地區家庭收入的重要組成部分。該指標負增長意味着相當一部分中產階級正面臨資產貶值。以北京為例，2024年人均財產淨收入連續第三年下降，同比下滑0.6%至12205元，超過該市人均工資收入的五分之一。

租金下跌是主要誘因。房地產研究機構中指研究院數據顯示，去年12月全國50個重點城市平均租金同比下降3.3%，其中北京跌幅達5.4%。

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