亞太投資者對2025年商業地產重拾信心 | 南華早報

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進入2025年，亞太地區商業地產的投資者信心顯著提升，但全球經濟的不確定性以及美聯儲對降息持更為謹慎的態度，使得樂觀情緒仍有所保留。

根據世邦魏理仕的2025年亞太投資者意向調查，淨買入意向從2024年的5%上升至今年的13%，這主要得益於債務成本下降、資產重新定價以及投資者對核心增益和價值增值策略的興趣增加。世邦魏理仕亞太區資本市場主管Greg Hyland將這種情緒變化歸因於金融狀況的穩定。

“我們看到我們運營的許多亞太市場的利率已經見頂。在一些市場，利率已經開始下降，因此我認為這給了投資者一定的信心，即我們正處於利率週期的頂部，”他説。

世邦魏理仕亞太區研究主管Ada Choi也表達了同樣的看法，強調投資者今年表現出更強的買入意向。