中國1月房價持續下跌 高盛野村呼籲出台振興措施 | 南華早報

中國房地產市場仍難以遏制持續四年的頹勢，新年伊始70個主要城市新房和二手房價格繼續下跌，這強化了地產分析師關於出台更多支持措施以提振信心和銷售的呼籲。

國家統計局週三數據顯示，1月份一線城市新房價格同比下跌3.4%，較去年12月3.8%的跌幅略有收窄。二線和三線城市價格同比分別下降5%和6%，跌幅較上月進一步擴大。

統計局稱，在頭部城市中，北京1月房價環比下降0.4%，上海和深圳則分別上漲0.6%和0.2%，廣州房價與12月持平。

野村控股分析師在報告中指出：“2025年房價持續下跌進一步印證了我們長期以來的觀點——中國房地產危機尚未結束，財政體系亟需改革。”

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當前形勢表明，儘管中央政府通過賦予地方政府更大自主權制定激勵政策等措施試圖重振市場，但由於購房者信心依然脆弱，這些舉措尚未取得預期效果。雖然深度求索引領的股市反彈提升了權益資產價值，但高盛和摩根士丹利認為經濟復甦仍需更多刺激政策。