亨德森趁香港樓市回暖之際 以折扣價推出南岸8號63套公寓 | 南華早報

香港房地產開發商正以折扣價向市場推出更多新項目，他們利用市場情緒回暖的時機，在供應嚴重過剩的疲軟樓市中尋求突破。

恆基兆業地產週三表示，其九龍城Eight Southpark項目的313套住宅中，首批63套單位將以平均每平方英尺17,388港元的價格發售。中介稱，位於南浦道8號的這棟27層項目售價較同區及啓德類似物業低約10%。

恆基公佈的價格清單包括37套一居室和26套兩居室，面積從258平方英尺到349平方英尺不等，總價介於410萬至687萬港元（約合88.34萬美元），即每平方英尺15,591至20,084港元。開發商表示可能在2月底啓動首輪銷售。

在新世界發展上週末售罄北角柏蔚山168套住宅後，隨着市場情緒出現初步改善跡象，開發商加快了推盤節奏。

恆基兆業Eight Southpark住宅項目效果圖。圖片來源：供圖

柏蔚山作為新世界重建香港地標皇都戲院項目的一期，定價大幅折讓2月6日，這一舉措令市場大感意外，卻為買家注入了活力。中介表示，香港基準恒生指數近期的飆升也促使更多買家進入房地產市場。急於推盤的並非只有恆基一家。據中原地產數據，王新興集團以平均每平方英尺17,085港元的價格發佈了鴨脷洲海岸道項目首批30套房源價單，較創鉅中國2023年6月推出的Aruna項目價格低約36%。