亨德森趁香港樓市回暖之際 以折扣價推出南岸8號63套公寓 | 南華早報
Salina Li
香港房地產開發商正以折扣價向市場推出更多新項目,他們利用市場情緒回暖的時機,在供應嚴重過剩的疲軟樓市中尋求突破。
恆基兆業地產週三表示,其九龍城Eight Southpark項目的313套住宅中,首批63套單位將以平均每平方英尺17,388港元的價格發售。中介稱,位於南浦道8號的這棟27層項目售價較同區及啓德類似物業低約10%。
恆基公佈的價格清單包括37套一居室和26套兩居室,面積從258平方英尺到349平方英尺不等,總價介於410萬至687萬港元(約合88.34萬美元),即每平方英尺15,591至20,084港元。開發商表示可能在2月底啓動首輪銷售。
在新世界發展上週末售罄北角柏蔚山168套住宅後,隨着市場情緒出現初步改善跡象,開發商加快了推盤節奏。
恆基兆業Eight Southpark住宅項目效果圖。圖片來源:供圖
柏蔚山作為新世界重建香港地標皇都戲院項目的一期,定價大幅折讓2月6日,這一舉措令市場大感意外,卻為買家注入了活力。中介表示,香港基準恒生指數近期的飆升也促使更多買家進入房地產市場。急於推盤的並非只有恆基一家。據中原地產數據,王新興集團以平均每平方英尺17,085港元的價格發佈了鴨脷洲海岸道項目首批30套房源價單,較創鉅中國2023年6月推出的Aruna項目價格低約36%。