投資者將香港Kitec地塊重新開發為寫字樓、住宅及酒店項目 | 南華早報

九龍灣國際展貿中心業主提出將該地塊轉型為商住項目，這是其為適應香港低迷樓市對重建計劃作出的最新嘗試。

根據2月19日提交城市規劃委員會的重建方案，2021年以100億港元購入該物業的國際展貿城有限公司，現計劃新建包含一棟寫字樓、四棟住宅塔樓（提供1494套住宅及720間酒店客房）的綜合項目。

新方案取代了2023年3月獲批的原商業大廈建設計劃（總樓面面積177萬平方英尺）。據去年5月媒體報道，業主曾考慮但最終取消了建造六棟住宅樓、一棟商業大廈及零售與社會福利設施的方案。

國際展貿城由億京發展及策略控股等投資者組成，從合和實業購得該物業。其可容納3600人的Star Hall曾舉辦過男團Mirror演唱會，其他設施包括展覽場地及90萬平方英尺的E-Max購物娛樂中心。

九龍灣國際展貿中心內的E-Max購物娛樂中心。圖：謝美琳

隨着香港商業地產市場在疫情後短暫復甦後再度惡化，其官網顯示該中心已於去年6月"因市場變化及市區重建計劃"停業。標普全球評級預測，今年寫字樓租金將跌至2012年水平。