新世界發展報告虧損，房地產低迷中債務比率惡化 | 南華早報

由香港第三富豪家族控制的新世界發展(NWD)公佈中期核心地產業務表現疲軟，表明這家負債累累的開發商在控制債務和投資者信心流失方面仍面臨嚴峻挑戰。

根據週五在香港交易所提交的文件顯示，截至12月31日的六個月內，公司核心經營利潤同比下降18%至44.2億港元（5.67億美元），營業收入微降1.6%至168億港元。

公告補充稱，在計入約50億港元一次性項目（包括投資物業公允價值減損及債券再融資成本）後，集團中期虧損達66.3億港元，而去年同期為盈利5.02億港元。

“虧損主要源於開發中項目和投資物業市值下跌，這是市場宏觀因素快速變化所致，“主席鄭志剛表示。他進一步指出，影響因素包括美聯儲降息步伐慢於預期，以及市場對美國政策轉向和北京刺激措施的審慎態度。

鄭志剛家族持有新世界發展約45%股份。攝影：Felix Wong

財報顯示，公司降負債舉措未見成效，淨負債率從6月30日的55%升至12月31日的57.5%。合併淨債務在六個月內微增不到1%，達到1246億港元。