中國中產階級投資者對海外房產興趣減退 | 南華早報

2017至2018年間，姚先生從中國南方廣東省出發，先後32次飛往泰國，協助中國中產家庭投資曼谷和芭堤雅的公寓房產。

兩年前他仍頻繁往返兩國之間，為這些房產尋找接盤買家。

但近年來隨着中國中產海外投資熱潮退去，他的事業也遭遇重創——經濟復甦乏力和國內房地產持續低迷導致家庭財富縮水。

“大部分房產中介都已轉行，“姚先生説，“現在還有多少中產投資者能維持當年的收入水平？他們正面臨失業和國內房貸的雙重壓力，海外投資反而成了負擔。”

2010年代末經濟高速增長時期，中國中產階級海外房地產投資激增，泰國、越南、馬來西亞和日本的公寓市場吸引了大量中國買家，他們渴望分散投資並體驗新的生活方式。

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姚先生表示，如今部分斷供者通過法律途徑勉強收回約半數投資，還有人申請了國內消費貸和經營貸。而那些選擇繼續持有泰國房產的人，正面臨難以變現的"沉沒成本”。