香港租金創五年半新高 假期後需求激增 | 南華早報
Yuke Xie
中原地產數據顯示,香港租金在2月觸及五年半新高,因假期淡季後需求回升。該機構預計,在經濟不確定性抑制購房意願的背景下,租金將持續上漲。
週一發佈的中原城市租金指數(CCL)環比上漲0.46%至123.97點,使今年前兩個月累計漲幅達0.65%。該指數被市場廣泛關注。
數據顯示,這是自2019年9月125.70點以來的最高水平,也突破了去年8月創下的123.94點高位。
中原地產高級聯席董事楊明儀表示,當前數據"標誌着從聖誕節到農曆新年的傳統租賃淡季已結束,市場情緒回暖"。她指出:“強勁的住房需求疊加租賃盤源短缺,可能逐步推高租金。”
楊明儀稱,第三季度適逢新學年開學,通常是租賃旺季。她補充説,指數有望挑戰2018年8月創下的128.01點歷史峯值。
2月份九龍區租金環比飆升1.84%,創八個月最大漲幅,達到近五年半最高水平。新界西租金上漲0.43%,追平2018年9月的歷史高位。