融創中國預警因樓市低迷影響銷售及資產，恐錄得36億美元虧損 | 南華早報

房地產開發商融創中國警告投資者，2024年虧損可能擴大至三倍。此前一年剛與債權人完成違約債務重組，持續低迷的樓市繼續拖累其房屋銷售並侵蝕資產價值。

根據週一港交所公告，截至12月31日的年度淨虧損可能擴大至約255億至260億元人民幣（約合36億美元）。該公司2023年錄得79.7億元虧損，因境外債務重組帶來315億元收益而有所緩解。

總部位於天津的融創表示，其境內債務重組雖幫助削減了154億元債務，但預計2024年產生的收益將減少，未透露具體數據。公告顯示，融創計劃於3月28日發佈2024年財報。

公告稱：“本公司錄得[2024年]虧損主要由於市場下行導致確認收入大幅減少”，並補充説明同期還對資產及或有負債計提了減值準備。

中國樓市正艱難應對持續四年的低迷，最初由遏制高負債房企的"三道紅線"政策引發，後又因新冠疫情加劇。國家統計局週一數據顯示，2月新房價格已連續第21個月下跌。

今年1月，融創成為首家…在獲得10只國內債券持有人的批准後，削減其境內債務。此前該公司已於2023年底完成了90億美元的境外債務重組，開發商違約債務被置換為新的債務證券組合。