華人置業行政總裁姐妹在市場壓力下出售香港零售商鋪 | 南華早報

儘管香港政府過去一年推出多項措施刺激商業地產市場復甦，但在持續低迷的市況下，越來越多投資者正拋售核心商業區的投資物業。

據地產中介透露，華人置業集團45歲CEO陳凱韻（甘比）及其妹妹陳詩韻關聯的私人公司，於3月18日以1.3億港元（約合1670萬美元）售出灣仔兩間商鋪，買家身份未公開。部分本地媒體報道稱，該物業最初叫價為1.4億港元。

土地註冊處資料顯示，2010年姐妹二人分別通過私人控股公司耀城有限公司和富力有限公司，以5000萬港元和7000萬港元購入這兩處面積3337平方英尺和4773平方英尺的臨街商鋪。記錄顯示，商鋪月租金收入為46.5萬港元。

房地產諮詢公司仲量聯行估算，雖然暫無近期成交案例可比對，但過去一年灣仔零售物業資本值已下跌10%至15%。

華人置業行政總裁陳凱韻（甘比）出席2023年12月深水埗「約瑟之家」青年旅舍開幕儀式。攝影：Edmond So

差餉物業估價署編制的私人零售物業價格指數顯示，自2022年7月以來該指數已暴跌近30%。據該署數據，相比2018年11月市場峯值，截至去年底零售物業價格累計下跌37%。