長實集團、恆基地產稱未達2024年利潤目標面臨"不確定性" | 南華早報

長江實業集團與恆基兆業地產表示，在房地產行業持續低迷的背景下，公司正面臨香港及內地物業銷售疲軟的困境。根據週四向香港交易所提交的獨立公告，開發商投資物業的重估虧損進一步加劇了盈利壓力。

香港首富李嘉誠旗下旗艦企業之一的長江實業稱，2024年淨利潤下跌逾21%至136.5億港元（約合18億美元）。彭博調查顯示，分析師此前預期利潤為135.7億港元。

創始人李兆基本週初辭世的恆基兆業披露，2024年利潤下滑近三分之一至63億港元，其中包含20億港元公允價值損失。據彭博數據，市場此前預期利潤為95億港元。該集團收益中包含14億港元特殊項目——將北角25層綜合辦公零售大廈"海匯東"出售給中國最大運動服飾製造商李寧公司。

長江實業在香港仔及鴨脷洲合作開發項目售罄，但未能抵消內地住宅銷售額84%的暴跌，導致集團物業銷售收入同比下降47.7%至約100億港元。租金收入增長3.8%至61億港元，主要得益於英國Civitas社會住房信託等海外資產貢獻。

“預計2025年全球經濟仍將充滿挑戰”，長江實業集團主席李澤鉅表示。