專家稱：香港需更多激勵措施推動新生態旅遊區發展 | 南華早報

專家建議，在香港政府計劃將南大嶼山列為三個新的旅遊及住宅發展區域之一後，需要提供更大的激勵措施來促使開發商投資並推動該地區的生態景點發展。

這些評論是在發展局週三宣佈邀請投資者提交意向書後提出的，意向書涉及南丫島採石場、南大嶼山生態康樂走廊以及北部都會區的白泥和尖鼻咀的生態旅遊發展提案。南丫島採石場可能被改造成超級遊艇碼頭。

政府計劃對這三大區域採用大規模土地處置的新方案，要求開發商進行土地平整工程併為政府建造公共設施，同時保留私人住宅用地以獲取利潤。

香港測量師學會前會長林嘉輝表示，該計劃要求投資者建設包括道路在內的基礎設施，這將顯著影響項目的盈利能力。

“政府可考慮提供基礎設施以提升項目的財務可行性。”他説。

林嘉輝指出，旅遊項目的利潤本身不穩定，且受遊客數量等多種因素影響。