香港新盤價格下挫 新鴻基地產西貢項目以11年來最低價開盤 | 南華早報

香港最大地產開發商新鴻基地產(SHKP)以該區11年來最低價推出新界大型項目的新盤，震撼全港樓市，暗示市場短期內難以復甦。

據房產中介透露，開發商公佈其西沙項目一期A(2)段781套單位中的158套價單，平均呎價10,398港元。這批單位是沙埔新邨9,700套西沙開發項目中的首批，位於西貢與馬鞍山之間。

這將成為香港自1991至1999年長江實業開發天水圍嘉湖山莊15,808套住宅後，單一開發商最大規模的房地產項目。長江實業於2017年8月更名為長實集團。

“定價極具震撼力，“美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，“馬鞍山平均呎價創約11年新低，[可能]旨在搶佔市場焦點。”

財政司司長陳茂波2024年11月率北京官員考察北部都會區規劃。圖片來源：政府新聞處

首批單位包括3套一居室、118套兩居室和37套三居室，實用面積301至574平方呎不等。這些單位定價介於每平方呎9,499至11,126港元之間。所有單位折後總價均低於600萬港元(約合77.34萬美元)，最便宜單位折後299萬港元。銷售將於下週啓動。