菲律賓品牌Oishi關聯公司以1650萬美元購入香港兩間商鋪 | 南華早報

根據官方文件顯示，與富豪陳覺中（Carlos Chan）有關聯的一家公司及"上好佳"零食生產商以1.28億港元（約合1650萬美元）購入香港灣仔區兩個地鋪，進一步擴大該集團在港地產投資組合。

土地註冊處文件顯示，宮崎發展有限公司上週購入莊士敦道22號約克大廈的物業。據地產中介透露，與華人置業集團45歲CEO陳凱韻（Chan Hoi-wan）及其妹妹陳詩韻（Chan Sze-wan）有關聯的私人公司於3月18日出售了約克大廈的兩個商鋪。當地媒體報道稱，該物業叫價1.4億港元。此次交易正值中美貿易緊張局勢加劇，香港低迷的房地產市場不確定性持續惡化之際。根據政府統計處最新數據，香港2月零售業總銷貨價值同比暴跌13%至294億港元，連續第12個月下滑。地產諮詢公司高力國際援引數據顯示，今年前兩個月香港零售銷售額累計下跌7.8%。

在上海設有工廠的"上好佳"蝦條及甜味零食生產商，在內地以"上好佳"品牌聞名。宮崎發展1989年在香港註冊為私人公司，董事包括陳覺中。持有菲律賓護照的陳覺中在當地被稱為Carlos Chan，是晨光營銷（Liwayway Marketing）的名譽主席。“Oishi"是晨光營銷旗下產品的品牌名稱。

據中介及官方記錄顯示，宮崎以5300萬港元和7500萬港元的價格購入約克大廈商鋪，兩處物業建築面積分別為3337平方英尺和4773平方英尺。

中介透露，面積較小的商鋪曾於2010年以5000萬港元易手，現由一家餐廳以月租19.5萬港元承租；而面積較大的物業上次交易是2010年的7000萬港元，目前由港式茶餐廳以27萬港元月租租賃中。