滙豐、花旗銀行在中國房地產市場"結構性復甦"之際力推地產股 | 南華早報

全球銀行看好中國房地產股前景股票，受創紀錄低位的房貸利率和更強力政策支持推動，部分機構預測今年某些開發商股價漲幅將接近20%。中國政府正尋求在關税挑戰下提振經濟增長。滙豐分析師在週三報告中指出：“低利率、供應緊縮與信貸正常化的三重因素，正形成推動房地產市場結構性復甦的合力。“滙豐分析師表示，降息已降低開發商借貸成本並提升盈利能力，尤其對國企而言。他們補充稱，十年來最低的月供收入比創造了有利的投資與估值環境。

這家總部位於倫敦的銀行將五家內地開發商目標價平均上調9%，意味着18%的上漲空間，包括國資控股的中國海外發展、中國金茂、華潤置地，以及綠城中國和龍湖集團。

曾佔中國經濟近四分之一的房地產行業自2020年底實施"三道紅線"全國性調控以來持續低迷，該政策旨在遏制高風險開發商債務並擠壓樓市泡沫。隨着行業低迷進入第五年，中國當局已取消嚴厲措施並重申支持立場。李克強總理上週在國務院常務會議上表示，國家將繼續"促進房地產市場平穩健康發展”，同時提振消費和支持股市。