萬科一季度虧損擴大至8.6億美元儘管獲深圳地鐵集團救助 | 南華早報

Bloomberg

2025-04-30

萬科一季度虧損擴大，凸顯這家房地產開發商面臨的挑戰，即便其總部所在地深圳市政府已出手接管運營。

根據週二提交香港交易所的文件，該公司報告截至3月的三個月淨虧損62.5億元人民幣（8.6億美元），較上年同期3.62億元的虧損加劇。

萬科表示，虧損主要源於住宅交付量下降和毛利率下滑。根據彭博對報告數據的計算，毛利率從去年約10%降至6.1%。

作為1月政府主導的重組的一部分，萬科兩名最高管理層辭職，其最大國有股東深圳地鐵集團的一名官員接任董事長。

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此次虧損緊隨去年末季的大幅減值。彭博行業研究(BI)本月早些時候的一份報告稱，由於買家信心減弱和供應渠道萎縮，萬科今年的合約銷售可能下降30%。