第一太平戴維斯稱，香港寫字樓租户年租金成本全球第二高 | 南華早報

香港寫字樓租户為頂級辦公空間支付的費用位居全球第二高，僅次於倫敦西區的租户，這是房地產諮詢公司Savills的研究結果。根據該研究，香港寫字樓每年的成本估計為每平方英尺228美元，包括租金和裝修費用。該研究追蹤了2025年第一季度全球40個市場的頂級寫字樓。Savills週三表示，與2024年第四季度相比，香港寫字樓成本下降了1.1%。

研究顯示，倫敦西區頂級寫字樓租户的年均佔用成本為每平方英尺299美元，而排名第三的紐約市中城區的租户支付了207美元。

在Savills的研究中，香港在2022年第二季度曾是全球辦公成本最高的城市，每年每平方英尺250.56美元。根據世邦魏理仕的數據，由於需求未能跟上供應增長，香港寫字樓租金自2019年以來已下降40%。去年，該領域租金下降了6.3%。

“全球範圍內，2025年第一季度頂級寫字樓租金增長加速，平均上漲0.6%，”Savills表示。“同期裝修成本也上漲了0.7%，此前2024年第四季度上漲了0.2%，反映出租户對高質量辦公環境的持續需求。”

Savills的研究追蹤了每個特定市場中租金最高的5%至10%的寫字樓。年度綜合佔用成本代表了基於每個市場前五大最昂貴物業的2萬平方英尺可用空間的即時交易條款。