中國房地產初步復甦跡象不穩，特朗普關税引發疑慮浪潮 | 南華早報

對上海居民孔炯炯而言，一次錯失的機遇意味着天降橫財與潛在損失的天壤之別。

這位記者在2015年傾盡畢生積蓄並申請銀行貸款，以150萬元人民幣（約合20.6萬美元）購入上海虹口區一套50平方米的公寓。僅僅數月後，附近地塊以每平方米7萬元人民幣的創紀錄價格成交，是她購房單價的兩倍多。

她因相信房價會繼續上漲而猶豫未售。

但漲勢未能持續。出於對資產泡沫的擔憂，中國央行於2018年夏季出台樓市降温措施抑制房價。

隨後爆發的新冠疫情，將中國房地產價格推入數十年來最嚴重的低谷——且至今未見覆蘇。“老實説我不知道底在哪裏，“孔女士表示，“經歷過高點後，很難相信市場會持續下跌。你總想着，或許很快就能反彈。”

中國住宅房地產市場如同剛趨於平穩的船隻，在特朗普關税政策下再度面臨不確定性浪潮。這些關税可能開啓中國經濟及其出口商、製造商的新一輪動盪期。此前數月交易數據顯示的 tentative 市場底部——表現為價格跌幅收窄——似乎正在消失。