香港銀行同業拆息跌至30個月低點 為何對業主和企業是利好消息 | 南華早報

香港銀行同業拆息（Hibor）的急劇下降，預計將使抵押貸款借款人和企業受益，資金成本的降低有望提振香港的房地產市場和經濟。

根據香港銀行公會的數據，與抵押貸款掛鈎的一個月期Hibor在週四降至2.0945%，創下30個月新低，較前一日下跌近1個百分點。三個月和六個月期的Hibor分別下降了61個基點和34個基點。

據本地抵押貸款經紀公司mReferral計算，一筆典型的500萬港元貸款，分30年償還，利率為一個月Hibor加1.3%，隨着抵押貸款利率從3.5%降至3.39%，借款人的月供將減少306港元（40美元）至22,146港元。

mReferral首席副總裁Eric Tso Tak-ming表示：“選擇以Hibor定價抵押貸款的借款人將立即支付更少的利息。”

Hibor的下降將使抵押貸款借款人受益。照片：Eugene Lee

他補充説，隨着資金進一步流入股市，預計Hibor在未來幾個月將繼續下降，這一趨勢可能會鼓勵人們借貸購房。