中國房地產市場長期低迷或接近企穩：分析師 | 南華早報

分析師表示，隨着低利率和可負擔房產正穩定價格並促進交易，中國房地產市場的長期低迷正接近企穩點。標普全球評級在週一發佈的報告中指出，今年全國新房價格預計將下降1%，同時新房銷售量將下滑2%，“相較於2024年新房銷量17%的跌幅，這一降幅較為温和”。

該評級機構表示：“我們認為，面對美國貿易關税，政府今年將更加重視穩定房地產市場以支撐經濟。”

標普強調，房地產仍是中國經濟支柱產業，2024年新房銷售額佔GDP比重達7.2%。

報告稱：“雖然這一比例不到2021年衰退前水平15.8%的一半，但仍具有重要經濟意義。”

標普補充道：“這將是支撐消費者信心的關鍵，而北京已將其列為經濟工作重點”，並指出資金渠道暢通的高線城市房企將從市場企穩中獲益最多。