地震恐慌撼動泰國寫字樓市場，租户爭相轉向低層建築 | 南華早報

據世邦魏理仕(CBRE)稱，3月份震撼緬甸和泰國的地震影響了曼谷的寫字樓需求，一些租户現在更青睞低層建築或摩天大樓的低樓層。這家房地產諮詢公司在週三的一份報告中表示，一些公司還推遲了搬遷，以確保新辦公室的結構穩固。

3月28日，泰國首都曼谷遭遇7.7級地震，震中位於鄰國緬甸曼德勒市附近。曼谷乍都乍區一棟在建建築倒塌，截至5月15日，已確認89人死亡，72人仍失蹤。對建築安全的擔憂給本已需求放緩的寫字樓市場帶來了進一步的壓力。根據高力國際的數據，今年前三個月，寫字樓空置率從2024年第四季度的27.8%上升至28.1%。同期，甲級寫字樓平均總租金下降約1.2%，至每月每平方米939泰銖(合28.14美元)。世邦魏理仕泰國辦公室服務高級總監Maneerat Vichitrattana表示:“自地震發生以來，一些尋求新辦公場所的公司已將偏好轉向低層建築或高層建築的低樓層。”