香港領展為留住零售租户承受租金壓力 | 南華早報

亞洲最大房地產投資信託基金領展的管理層表示，基於維持物業出租率的優先策略，預計短期內會有更多租户要求減租。領展房地產投資信託基金（Link Reit）公司週二公佈截至3月的財年營收與利潤增長時指出，儘管香港零售業持續低迷，但新加坡及澳大利亞資產表現優於預期。執行董事兼集團行政總裁王國龍補充稱，領展不排除在香港等受挑戰的市場收購物業。

王國龍表示，未來一年"將持續面臨租金下調壓力"，但"我們非常注重維持出租率"。該財年香港物業的租金調整率（即租約續期時的租金談判變化）為-2.2%，而新加坡零售資產則實現17.8%的正向調整。

領展全年收益增長4.6%至70.2億港元，收入上升4.8%至142.2億港元。物業淨收入躍升5.5%至106億港元。

截至3月31日，其總資產組合價值2260億港元，在香港、內地、澳大利亞、新加坡及英國持有逾150項物業。其中四分之三資產位於香港，涵蓋零售物業、停車場及寫字樓。

領展在中國內地擁有12處物業，約佔其投資組合的14%，資產涵蓋零售、辦公及物流領域；在海外市場，領展同樣持有12處零售與辦公類物業。