觀點 | 香港股市復甦了，但樓市呢？ | 南華早報

香港亟需各方助力。自2018年以來，這座城市接連遭受衝擊，難以實現實質性復甦，其作為全球金融中心的地位也引發擔憂。

作為美國貨幣政策的輸入地，且經濟與內地高度同步的香港，已成為全球兩大經濟體經濟政策分歧的最大受害者，這再度引發人們對港元與美元掛鈎機制是否合宜的質疑。聯繫匯率制度。然而過去數月，內外因素的共同作用為香港注入了一劑強心針。中美貿易戰升級與美國避險地位受損，提振了香港市場，部分原因在於鞏固了其作為內地企業首要離岸股權融資中心的角色。升級與衝擊彭博數據顯示，今年以來香港IPO及二次發行募資額已達265億美元，遠超去年同期的38億美元。去年曾因中美衝突加劇宣稱香港"玩完"的摩根士丹利前亞洲區主席史蒂芬·羅奇，上週表示香港正受益於作為中國內地通往國際金融"最重要窗口"的地位。此外，自美國總統唐納德·特朗普就職以來美元的急劇下跌，加上對美國資產安全性的更深層次擔憂，迫使香港金融管理局積極干預，以防止港元兑美元匯率突破交易區間的上限。在股市資金流入激增的情況下釋放大量流動性，香港金管局壓低了銀行間利率。作為大多數住宅抵押貸款和企業貸款基準利率的一個月和三個月香港銀行同業拆息（Hibor）已分別降至0.6%和1.7%，創下三年新低。