香港酒店資產押注激增，困境與旅遊業復甦吸引投資者 | 南華早報

據房地產顧問透露，隨着投資者今年低價收購資產，押注旅遊業復甦和客房供應縮減將改善行業前景，香港正成為酒店投資的熱點。

投資仲量聯行數據顯示，在強勁的第一季度活動後，該領域投資額可能達到約50億港元（6.37億美元），較2024年增長近50%。世邦魏理仕預測酒店交易額將達8億美元。“這個數字還有顯著上升空間，”世邦魏理仕亞洲區估值及諮詢服務高級總監沙曼·切拉蘭表示，“我們預計第三、四季度酒店交易量將增長，目前正就一些大型資產進行特殊談判。”

世邦魏理仕數據顯示，上季度酒店交易額達28.2億港元，佔全市商業地產交易的45%。得益於不良資產機會和市場需求，該比例創下歷史季度新高。

世邦魏理仕亞洲區估值及諮詢服務高級總監沙曼·切拉蘭。圖片來源：供圖

今年重大交易包括南洋商業銀行以18.7億港元接管觀塘598間客房的香港遨凱酒店，以及機場管理局收購800間客房的青衣的Winland 800酒店以7.65億港元成交，以及旺角100間客房的MK Stay酒店以1.88億港元易手。