梁振英敦促香港業主減租：現在不降，錯失良機 | 南華早報

香港前行政長官梁振英呼籲業主降低租金，因香港商業物業空置率創40年新高，零售商因被迫停業止損而叫苦不迭。梁振英在週四的社交媒體發文中指出，截至2024年底，香港商業樓宇空置率已達11.8%的歷史峯值。

他表示，租金暴漲導致餐廳被迫將洗手間設計得極為侷促，甚至將食材堆放在廁所外，與深圳每家餐廳都配備獨立衞生間的體驗形成鮮明對比。

據消息人士透露，在行政長官李家超2025年施政報告公眾諮詢期間，多個政黨反映了租户困境並提出應對建議，梁振英此時發表上述言論。

“業主不能因為擔心銀行收樓就任由物業空置拒不降租。高空置率和市場租金下跌的現實遲早要面對，“梁振英強調。

“他們不能坐等時來運轉，也不應逆市而行。必須順應現行市場價格果斷降租——就像當年市場興旺時果斷加租一樣。”