香港按揭貸款創12個月新高，達34億美元，低利率吸引再融資者 | 南華早報

香港金融管理局數據顯示，隨着銀行利率走低促使更多購房者申請轉按揭，5月香港新批房貸額攀升至一年來高位。週一官方數據顯示，5月銀行新批貸款總額達266億港元（約合33.9億美元），環比增長5.3%。地產中介彙編數據顯示，這是自去年5月銀行發放約316億港元貸款以來的最高水平。

增長主要來自轉按揭貸款，此類貸款增長33.7%至30億港元。金管局數據顯示，新房和二手房按揭貸款分別下降4.2%至89億港元和7.1%至146億港元。

與此同時，5月房貸申請量環比增長5%至8187宗，創下自3月8456宗申請以來的新高。

香港銀行公會數據顯示，與按揭利率掛鈎的1個月香港銀行同業拆息（Hibor）在月初跌至2.0945%的30個月低點後持續下行，截至週一已降至0.72744%。“利率大幅下降，加上大型開發商持續推出低價物業吸引首置客和投資者入市，提振了整體市場情緒，“按揭經紀公司經絡按揭首席副總裁曹德明表示，“樓市將持續企穩，並推動住宅按揭數量進一步上升。”