新加坡進一步收緊政策以應對房價飆升 | 南華早報

新加坡推出新措施抑制房價，對四年內轉售私宅的賣家提高印花税率。根據新加坡國家發展部、財政部和金融管理局週四晚間的聯合聲明，新規適用於本週五起購買的所有私人住宅物業。

需繳納賣方印花税的房產持有期將從三年延長至四年。首年內出售的税率從12%上調至16%。

聲明指出：“近年來，短期持有私宅轉售的交易量激增，特別是未竣工項目的轉售活動顯著增加。”

花旗集團分析師Brandon Lee表示，考慮到房價增速放緩和近期新盤需求疲軟，此次調控"令市場意外"。他在報告中寫道，新政似乎針對投機行為，而隨着貸款利率持續走低，這種趨勢可能加劇。

數據顯示，新加坡私宅價格連續第三個季度上漲，第二季度環比上升0.5%。本週早些時候公佈的初步數據表明，儘管近月新房銷售放緩，當地房地產市場仍保持韌性。