香港低價住宅銷量因印花税調整而激增 | 南華早報

香港住宅樓市復甦勢頭增強，在情緒改善及近期政府減税措施推動下，低價住宅交易量大幅上升。

根據政府披露數據，3月至5月期間，售價300萬至400萬港元（約合38.2萬美元）的住宅成交達3780宗，較去年同期激增73%。

這一交易熱潮源於政府2月26日調整印花税分級，將適用100港元定額印花税的物業價值上限從300萬港元提高至400萬港元，為買家節省最高5.9萬港元成本。

最新數據印證香港樓市整體回暖。土地註冊處顯示，6月住宅成交攀升至七個月高位達5955宗，環比增長16.7%，並創下自2021年市場下行前以來首次連續四個月突破5000宗的紀錄。“在沒有重大刺激政策情況下，市場仍能延續今年以來的良好表現，表明樓市更具韌性且基本面穩健。“世邦魏理仕執行董事郭偉明在週四研究簡報中指出。

據世邦魏理仕統計，2025年上半年住宅成交同比上升4.2%至28947宗，其中約三分之二來自二手房市場。