上海西岸逆勢抗跌，新中央商務區吸引寶馬、阿迪達斯等跨國企業入駐 | 南華早報

在中國金融之都上海，長達11公里的西岸濱水區逆勢而上，成功抵禦了困擾房地產行業的低迷趨勢，企業和零售品牌紛紛入駐該區域的寫字樓和商場。

這片充滿活力的區域位於徐彙區西南部的黃浦江西岸，正崛起為最新的中央商務區（CBD），擁有香港置地西岸金融城等高端寫字樓和零售空間。上海市於2010年啓動西岸改造計劃，旨在打造世界級的住宅、商業、辦公和娛樂綜合體。

該區域是人工智能（AI）孵化器上海大模型創新中心（SMC）的所在地，今年4月曾獲習近平主席考察，目前已吸引寶馬、阿迪達斯等跨國企業入駐。“西岸規劃完善，每個分區都有明確的主題和產業定位，“世邦魏理仕華東區辦公樓部資深董事朱鋒表示，“這一區位優勢使其成為上海房地產市場的亮點。”

2024年11月資料圖顯示上海西岸在建中的建築羣。圖片來源：Costfoto/NurPhoto via Getty Images

他補充説，將於今年晚些時候交付的西岸金融城一期辦公樓受到中外企業熱捧，預計可實現100%的入駐率。

根據CBRE的數據，上海整體寫字樓空置率在6月份達到22.4%，而2024年底為22.1%。