香港別墅及豪宅銷售創三年新高 富裕買家需求旺盛 | 南華早報

今年上半年，香港別墅、平房和豪華住宅的銷量飆升至三年來的最高水平，因為富裕移民的湧入推動了在價格最高的亞洲住宅房地產市場之一的高端市場尋找便宜貨。

根據香港最大房地產中介之一中原地產提供的數據，上半年別墅的註冊交易量為286宗，較去年同期躍升23.3%。

數據顯示，由於價值超過5億港元的一手豪宅銷量"大幅下降"，同期物業銷售額下降15.3%，至123.4億港元。

中原地產高級聯席董事楊明儀表示，交易量上升反映了"房地產和股市情緒的改善"，並受到降息週期開始和香港政府放寬投資移民規則的支持。

2024年1月23日，香港島東南部大潭的Villa Rosa項目。照片：May Tse

她補充説，購房者和投資者"正積極進入高端豪華住宅市場，刺激資本流入並推動復甦"。

楊明儀表示：“過去三年，開發商推遲了新豪華項目的推出，導致供應不足，使一手市場交易量保持在30宗左右的相對較低水平。“她補充説，一手市場44億港元的總交易額較去年同期下降48.1%。