香港地產商麗新發展尋求銀行更多支持以再融資4.46億美元貸款 | 南華早報

據知情人士透露，香港開發商麗新發展正尋求銀行支持其35億港元（4.46億美元）的貸款再融資協議，但經過約六個月的談判，近半數貸款機構仍未同意參與。

這家由本地大亨林建嶽控制的房地產公司已獲得原19家貸款機構中9家對五年期再融資的承諾。不願具名的知情人士表示，根據彭博彙編數據，現有貸款將於10月5日到期。

知情人士稱，即使麗新未能從所有銀行獲得目標金額，仍可選擇部分償還貸款並對剩餘部分進行再融資。

麗新的融資困境凸顯了香港持續多年的房地產低迷程度之深，這使銀行對向本地開發商放貸持謹慎態度。該公司推進交易的時間已超過地產巨頭新世界發展近期完成創紀錄貸款再融資所耗時長，後者經過銀行與監管機構數月的談判和會議才最終落地。

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麗新原有貸款由其位於九龍的長沙灣廣場辦公樓及購物中心擔保，再融資也將採用相同擔保方式。知情人士透露，該公司提出的再融資綜合定價約為香港銀行同業拆息加160個基點。