中國超級富豪投資者看中上海酒店的稀缺價值與旅遊吸引力 | 南華早報

仲量聯行表示，隨着經濟穩定重燃風險偏好，中國的億萬富翁投資者正尋求收購上海的豪華酒店，而保險公司、房地產投資基金和私募股權巨頭等機構投資者則退居次席。

超級富豪們正瞄準上海這座商業和金融中心黃金地段的酒店，儘管當前回報率較低，但仲量聯行華東區資本市場部主管孫玲指出，這類資產長期具有稀缺價值。她補充道：“投資者對核心區域資產的集中配置不僅反映了風險偏好的穩定，也凸顯了上海核心區域資產的稀缺性和韌性。“但她未透露億萬富翁們具體瞄準的酒店。

這種投資熱情可能為上海低迷的房地產市場注入信心。世邦魏理仕數據顯示，上半年辦公樓、租賃住宅項目、購物中心和酒店的交易額同比下降29.7%至230億元人民幣（32億美元）。

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孫玲表示，仲量聯行數據顯示第二季度平均交易額環比下降25%至3.6億元人民幣，在23筆交易中高淨值個人和企業投資者貢獻了88%。

在引人注目的交易中，私營企業內蒙古石林投資集團斥資3億元收購了上海郊區的CitiGo酒店。房產顧問表示，保險公司和以房地產為主的基金普遍仍對供應過剩的情況感到擔憂。