【金字品牌獎】Coliwoo靈活租約和低房費迎戰住宿業 | 聯合早報

本地酒店業復甦，促使更多住宿項目投入服務。賢能集團（LHN）旗下的共居品牌Coliwoo以靈活期租約和具吸引力的房費，應對日益激烈的競爭。

2024年新加坡金字品牌獎—潛質品牌獲獎品牌共享住宿Coliwoo在2019年創辦，可説是本地共享住宿業者的先驅業者之一。公司目前經營12個住宿項目，另有四個新項目Coliwoo Hotel Kampong Glam、Coliwoo Balestier 453、Coliwoo Fire Station和Coliwoo GSM，將在2025年開業。

公司的客户羣範圍很廣泛，包括等待房屋裝修的本地人、外籍工作人員和國際學生，公司也同企業和教育學府合作，為職員和學生提供高品質住宿。

公司看好酒店業前景而積極擴充，並以優良品質和實惠價格吸引顧客。

賢能集團董事總經理及Coliwoo創辦人林隆田接受《聯合早報》訪問時説：“我們的租約條款靈活，他們可在共享住宿住最少一晚，也可在共享服務公寓住六個晚上，或在共享公寓中住三個月。這與租房市場差別很大，因為租户一般得簽署平均六個月至一年的租約。”

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對租客更物有所值

公司的房費比服務公寓和酒店更具競爭力，房間也配有傢俱和小型廚房，房費包含水電費、設施和維修保養服務費，相對於租房來説，更物有所值。

冠病疫情過後，短暫住宿的顧客羣出現很大變化，不再只是外籍人員、國際學生和遊客。Coliwoo發現，住客包括喜歡共享住宿生活的年輕新加坡人，他們的住宿期很長。

林隆田説：“這些本地顧客包括更換房子的人，他們可能在等待住家完成裝修、房子移交等，或只是想要獨立居住。”

他認為，共享住宿的經營模式會繼續受到住客歡迎。原因是這種住宿方式具有靈活性，能彌補傳統租房的缺陷，與新加坡住房政策相輔相成。不過，不是每家業者都能獲得成功，因為這需要專業知識和強大的經營能力。

在他看來，隨着共享住宿業不斷演變，未來這可能成為一種常見的住宿方式。

有鑑於此，公司會繼續為使用率較低的房地產重新裝潢，改造成優質共享住宿空間。此外，公司也探索通過創新和科技提升住客體驗。