華業集團以3.9億元收購悉尼商業大樓50%股權 | 聯合早報

華業集團（UOL）和子公司新加坡置地集團（Singapore Land Group）以4億6000萬澳元（3億9000萬新元）收購澳大利亞悉尼一座商業大樓的50%股權。

華業集團在星期四（1月9日）閉市後發表文告説，這座大樓位於悉尼喬治街388號。集團通過與新加坡置地集團合資的388房地產基金，向資產管理公司布魯克菲爾德（Brookfield）收購大樓的50%股權。這是集團首次以商業房地產進軍悉尼中央商業區。

擁有其餘股權的公司是Investa Gateway Offices基金、牛津物業集團（Oxford Properties）和領展資產管理有限公司（Link Asset Management）。

這座甲級商業建築樓高30層，屬於永久地契項目，曾於2020年進行翻新，耗資2億澳元。大樓的優質辦公空間面積為3萬7444平方公尺；零售空間面積為3654平方公尺，目前已完全租出。

截至去年9月30日，按收入計算的加權平均租約（Weighted average lease expiry）為6.2年。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_10_12_713102) 華業集團首席投資官黃雪莉説：“我們認為這座永久地契商業建築充滿潛力，因為悉尼中央商業區是這座城市的商業和文化活動中心。喬治街388號符合我們在澳洲擴大業務和加強經常性收入來源的策略，為集團的持續增長奠定基礎。”

集團將使用內部資源和外部貸款進行這項收購。

華業集團星期四閉市股價下跌0.78%，報5.1元。