潘功勝：中國地方債和房地產市場風險目前總體收斂 | 聯合早報

中國人民銀行行長潘功勝星期一（1月13日）評估中國房地產和地方債危機，表示中國政府已採取一系列措施，有效弱化地方債務和房地產市場風險，目前相關風險總體處於收斂狀態。

中國房地產和地方債危機持續重創市場信心和民眾消費，並拖累宏觀經濟復甦。據《新京報》、界面新聞等報道，潘功勝星期一在香港亞洲金融論壇上評估這兩項危機，表示中國政府的債務水平在國際上處於中游偏下水平，中央政府的債務較輕，地方政府債務風險主要集中在少數經濟欠發達的地區。

潘功勝指出，近兩年來，中國政府採取了一系列綜合措施，嚴肅財經紀律，嚴控新增債務，引導金融機構按照市場化、法治化的方式，與融資平台平等協商，通過展期、借新還舊、置換等方式進行債務重組，逐步將融資平台轉型為市場化企業。

潘功勝並評估目前，地方政府融資平台數量和債務規模都有了大幅度下降，債務風險趨於收斂。為進一步化解地方債務風險，近期中央決定安排6萬億元（人民幣，下同，1.12萬億新元）地方政府債務限額，並從新增地方政府專項債券中安排4萬億元，總額10萬億元，用於置換存量隱性債務，將大大減輕地方政府化債壓力，降低地方融資平台的債務風險。

在房地產市場方面，潘功勝指出，中國房地產市場經過近30年的長週期繁榮，經歷重大轉型並尋找新的均衡點。

延伸閲讀

潘功勝：中國要更重視消費在經濟中作用 潘功勝表示，中國政府從供需兩端綜合施策，取消大中城市的限制性政策，優化調整房地產金融政策，優化相關税收政策等，加上經營主體通過調整經營策略、債務重組等方式進行的自我修復，房地產市場的風險水平已大幅弱化，市場成交水平總體改善。

他指出，2024年10月以來，中國30個大中城市商品房銷售面積連續三個月環比增長、連續兩個月同比增長。中央已明確，地方政府專項債券可用於回收閒置存量土地、新增土地收儲和收購存量商品房，這將進一步加快房地產市場去庫存，實現房地產市場止跌回穩。