未來三年供應逾5萬預購組屋 今年1萬9600個有兩成在三年內建好 | 聯合早報
zaobao
建屋發展局接下來三年將推出超過5萬個預購組屋單位，其中1萬9600個單位會在今年銷售，約20%的等候期將少於三年，佔比高於去年的14％。
國家發展部長李智陞日前接受媒體訪問時透露，今年推出市場銷售的1萬9600個預購組屋單位中，3800個是等候期少於三年的等候時間較短組屋（Shorter Waiting Times Flats），佔整體供應的約兩成。去年這類預購組屋有2876個，今年的數量也比當局早前承諾的每年兩三千個多。
至於未來還會推出多少個等候時間較短組屋，李智陞説：“具體數量取決於首次購屋者的申購率是否穩定，以及土地供應情況。但可以肯定的是，等候時間較短組屋將是未來整體供應的一大特點。”
首次購屋者申購率已低於疫情前水平
他指出，過去幾年，政府大幅增加預購組屋供應量來滿足需求，2021年至2025年推出的新組屋單位略微超過10萬個的目標。隨着供應增加，首次購屋者的平均申購率已下降至2.1，明顯低於2019年冠病疫情前的3.7。
再過幾個星期，受疫情影響而建築工程延期的最後一批預購組屋，預計也能交付鑰匙給買家。
延伸閲讀
[三地點預購組屋未公開銷售已施工
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_15_726778)
[登加綠苑區逾3400單位竣工 近3000户家庭已領鑰匙
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_11_27_722825)
李智陞説：“我不敢説我們已經完全解決了所有問題，但我想這幾年我們不只解決了因疫情延期的預購組屋交付問題，也滿足了首次購屋者的需求。”
今年建屋局總共將推出超過2萬5000個新組屋單位，除了1萬9600個預購組屋，也包括2月推出的超過5500個剩餘組屋單位，為迄今最大規模的剩餘組屋銷售活動。
加上2月首輪銷售活動推出的約5000個預購組屋單位，下月的供應量將超過1萬個，這些預購組屋分佈在加冷黃埔、女皇鎮、兀蘭和義順。
根據建屋局文告，今年的其餘兩輪預購組屋銷售活動將推出約1萬4600個單位，包括首次在快樂山（Mount Pleasant）、前吉寶俱樂部（Keppel Club）、三巴旺北和兀蘭北岸推出的單位。
將推出更多二房式單位滿足單身者需求
去年10月起，單身者可申購全國各區的新二房式靈活組屋單位，不再僅限非成熟組屋區。今年中起，想住靠近父母或與父母同住的單身子女，也能同已婚子女一樣，在申購預購組屋時獲得優先權。
李智陞説，條例放寬預料將推高單身者的需求，當局承諾將推出更多二房式靈活組屋單位，2月的預購組屋銷售活動，25%的單位將是預留給單身者和年長者的二房式單位。這也能夠滿足年長者大屋換小屋的需求。