中國新房售價去年12月環比持平 | 聯合早報

在北京推出多輪刺激措施、以提振房地產行業擺脱長期低迷後，中國去年12月新建住宅價格環比持平。

中國國家統計局星期五（1月17日）公佈的最新數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格去年12月環比由上月持平轉為上漲0.2%。其中，上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%，北京和廣州均下降0.1%。

若與2023年同期相比，一線城市新建商品住宅銷售價格去年12月則下降3.8%，降幅比上月收窄0.5個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降5.4%、9.1%和6.1%，上海上漲5.3%。

中國國家統計局城市司首席統計師王中華解讀有關數據時稱，去年12月70個大中城市中，一線城市商品住宅銷售價格環比上漲，二三線城市環比總體降幅收窄；一二三線城市同比降幅均繼續收窄。

路透社根據官方數據計算得出，去年12月新建住宅價格是自2023年6月以來首次保持穩定，上一個月則下降了0.1%。若按年計算，新建住宅價格去年12月下跌5.3%，較前個月跌幅5.7%有所收窄。自2021年房地產市場遭遇危機以來，中國房屋銷售大幅下滑。負債累累的房地產開發商一直在努力償還貸款和交付預售房屋，削弱了對該行業的信心。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_02_730368) 北京去年下半年推出了一系列穩定房地產市場的措施，包括降低抵押貸款利率、允許地方政府用專項債券收益購買未售出的住房和閒置土地。