中國新房售價去年12月環比持平 | 聯合早報
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在北京推出多輪刺激措施、以提振房地產行業擺脱長期低迷後,中國去年12月新建住宅價格環比持平。
中國國家統計局星期五(1月17日)公佈的最新數據顯示,一線城市新建商品住宅銷售價格去年12月環比由上月持平轉為上漲0.2%。其中,上海和深圳分別上漲0.5%和0.2%,北京和廣州均下降0.1%。
若與2023年同期相比,一線城市新建商品住宅銷售價格去年12月則下降3.8%,降幅比上月收窄0.5個百分點。其中,北京、廣州和深圳分別下降5.4%、9.1%和6.1%,上海上漲5.3%。
中國國家統計局城市司首席統計師王中華解讀有關數據時稱,去年12月70個大中城市中,一線城市商品住宅銷售價格環比上漲,二三線城市環比總體降幅收窄;一二三線城市同比降幅均繼續收窄。
路透社根據官方數據計算得出,去年12月新建住宅價格是自2023年6月以來首次保持穩定,上一個月則下降了0.1%。若按年計算,新建住宅價格去年12月下跌5.3%,較前個月跌幅5.7%有所收窄。自2021年房地產市場遭遇危機以來,中國房屋銷售大幅下滑。負債累累的房地產開發商一直在努力償還貸款和交付預售房屋,削弱了對該行業的信心。
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北京去年下半年推出了一系列穩定房地產市場的措施,包括降低抵押貸款利率、允許地方政府用專項債券收益購買未售出的住房和閒置土地。