西班牙擬對非歐盟購屋者徵收100%房產税 | 聯合早報

（馬德里綜合電）西班牙政府計劃對來自歐盟以外的購屋者徵收高達100%的房產税，以緩解住房短缺危機。

西班牙總理桑切斯日前在一個經濟論壇上説：“2023年，非歐盟居民在西班牙買下2萬7000套房子，他們買房不是為了居住，而是為了投機賺錢。在當前住房短缺的情況下，這顯然是我們絕不能容許的。”

桑切斯提出一系列降温措施，其中一項是準備對來自歐盟以外的英美等地非居民購屋者徵收高達100%的房產税。他指出，類似課税計劃已在丹麥和加拿大實施。

桑切斯也提到住宿平台愛彼迎（Airbnb）的度假租房太多，打算對這類房屋徵收更高的税。他説：“那些擁有三四五套短期出租公寓的人，繳交的税比酒店還少，這是不公平的。”

去年西班牙的國際遊客數量比2023年提高10%，達9400萬人次。由於遊客激增推高了房租引起不滿，旅遊名城巴塞羅那和南部城市馬拉加已宣佈限制遊客短期租房。

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針對政府有意對非歐盟購屋者徵收100%的房產税，房屋中介公司Gilmar發佈聲明説：“非歐盟公民在西班牙購買的房子，與國家需要來解決危機的房子完全不屬於同一類型。這個措施將形同虛設，起不了任何作用。”

反對黨則批評此措施“排外”，並表示不會在它們管轄的地區實施這項增税。人民黨幹部德拉瑪塔説：“問題不在於外人要來西班牙居住，問題在於住房供不應求。”

桑切斯辦公室發佈聲明説，政府已採取行動增加住房供應，包括近期宣佈將200萬平方米的土地移交給一個新成立的公共住房機構，由這個機構負責興建數以萬計廉價住房。