環境局：熱門小販中心攤位競標價降低 | 聯合早報
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國家環境局的最新數據顯示，小販攤位租金“降温”措施實施後，一些熱門小販中心如麥士威、中峇魯、紐頓及紅山小販中心攤位，上個月收到的最高競標價，低於往年的最高得標價。
環境局小販中心司司長劉國輝告訴《聯合早報》，根據去年12月的攤位競標活動，麥士威和紐頓小販中心等熱門地點的攤位競標價，明顯低於以往的最高得標價。
其中，麥士威小販中心上月收到的最高競標價為1500元，遠低於這個小販中心在2022年的6500元最高得標價。
麥士威小販中心小販顧問黃國榮受訪時説，這個投標的攤位01-079是印度攤，一般上印度攤在麥士威的租金約1200元至1300元，他認為1500元是合理競標價。若出價太高，經營生意也會有挑戰。
為了抑制小販中心攤位競標價過熱的現象，環境局去年11月開始實施新措施，攤主若以高價標得環境局管理的巴剎或小販中心攤位，月租須等到第二個續約期，即第七年才會回落至市場租價，而非原先的第四年。
延伸閲讀
[熱門小販中心攤位競標價仍居高不下
](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_11_732449)
[多個小販中心攤位標價破紀錄 降温措施實施首月未奏效
](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_12_06_724816)
《聯合早報》日前報道，一些熱門小販中心去年12月的攤位競標價依然居高不下。對此，劉國輝指出，一些熱門小販中心的攤位競標價，已明顯低於以往的最高得標價。
根據新出爐的11月小販熟食攤位競標結果，最高得標價是5908元，來自紅山弄第85座小販中心的一個飲料攤，創下這個小販中心的歷來最高得標價，上一次最高紀錄是在2021年的5118元。不過，在12月的攤位競標活動中，這個小販中心收到的最高競標價下降到3888元。
紐頓小販中心攤位上月的最高競標價為3108元，也比11月的3589元得標價低，更是遠低於2023年的6810元最高得標價。
中峇魯小販中心的最高競標價，也下降到1689元，這個小販中心的最高得標價紀錄是在2021年的5223元。
租金標價若太高 攤位經營恐難維持
中峇魯市場小販聯誼會主席盧德盛受訪時説，環境局推遲投標租金下調期，若租金標價太高，很難撐下去，所以大家不敢貿然標得太高，才將競標價壓低。他補充説，經濟不好，若得標價高，食物價錢比別人貴，也不會有顧客光顧。
珍珠百貨商場小販中心往年最高得標價是在2016年的1萬元，但最後流標，標得攤位者尚未開業就打退堂鼓，終止了租約。這個小販中心上個月收到的最高競標價是620元。
至於東海岸人工湖美食村，劉國輝指出，有關攤位的競標價雖是新高，但它與這個小販中心一個攤位在2023年4月的最高得標價相當。
出高價競標攤位不是常態 競標者適應政策需時間
他也強調：“出高價競標攤位不是常態。2023年，所有小販中心熟食攤位的月租中位數約1800元，約20％的小販以500元或以下的月租標到攤位。”
他也説，由於政策剛調整不久，競標者可能需要一段時間適應。環境局會繼續密切留意競標行為，再決定是否有必要進一步調整。
12月的攤位競標結果預計會在下個月出爐。