勝寶工業信託2024下半財年 每單位派息勁升32.2％ | 聯合早報

勝寶工業信託（Sabana Industrial REIT）在2024財年下半年的每單位派息為1.52分，較一年前勁升32.2％。

信託星期二（1月21日）閉市後發佈2024財年下半年和全年業績。信託披露，有鑑於管理內化的程序在進行中，而這個過程涉及一些費用，約10％的2024財年可派發分配收入被保留，2025財年可能需要進一步保留部分可派發收入。

全年而言，每單位派息為2.86分，上升3.6％。信託指出，如果不是保留約10％的2024財年可派發分配收入，每單位派息將更高，為3.15分。　

2023年6月，勝寶工業信託的第三大股東Quarz Capital，要求召開特別股東大會，撤除信託的外部管理公司，改由內部公司負責管理。　

信託的管理公司總裁韓永利説：“儘管內化過程帶來不確定因素，我們仍然堅持努力，維護房地產投資信託的財務謹慎，確保基礎穩定。”

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信託2024財年下半年 淨房地產收入上升8.9％

在租金調升率表現強勁的推動下，信託2024財年下半年的淨房地產收入上升8.9％至3030萬元。全年而言，淨房地產收入上漲4.5％至5750萬元。

信託2024財年的租金調升率為20.6％，創下自2021財年起連續四年取得雙位數的租金調升率。該財年下半年的租金調升率為25.5％。

展望今年，信託預期，鑑於成本上升、利率維持在較高水平較長時間，以及地緣政治衝突對全球和新加坡經濟的衝擊，今年將面臨一定挑戰。

截至2024年12月底，信託整體組合的出租率為85％，低於一年前的91.2％。這是因為信託去年3月收回本茱魯巷（Penjuru Lane） 33號、33A號和35號的資產，以及6月收回大士8道30號和32號的資產，影響了整體的組合租用率。

勝寶工業信託星期二收報0.375元，上漲1.4％。