勝寶工業信託2024下半財年 每單位派息勁升32.2% | 聯合早報
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勝寶工業信託(Sabana Industrial REIT)在2024財年下半年的每單位派息為1.52分,較一年前勁升32.2%。
信託星期二(1月21日)閉市後發佈2024財年下半年和全年業績。信託披露,有鑑於管理內化的程序在進行中,而這個過程涉及一些費用,約10%的2024財年可派發分配收入被保留,2025財年可能需要進一步保留部分可派發收入。
全年而言,每單位派息為2.86分,上升3.6%。信託指出,如果不是保留約10%的2024財年可派發分配收入,每單位派息將更高,為3.15分。
2023年6月,勝寶工業信託的第三大股東Quarz Capital,要求召開特別股東大會,撤除信託的外部管理公司,改由內部公司負責管理。
信託的管理公司總裁韓永利説:“儘管內化過程帶來不確定因素,我們仍然堅持努力,維護房地產投資信託的財務謹慎,確保基礎穩定。”
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信託2024財年下半年 淨房地產收入上升8.9%
在租金調升率表現強勁的推動下,信託2024財年下半年的淨房地產收入上升8.9%至3030萬元。全年而言,淨房地產收入上漲4.5%至5750萬元。
信託2024財年的租金調升率為20.6%,創下自2021財年起連續四年取得雙位數的租金調升率。該財年下半年的租金調升率為25.5%。
展望今年,信託預期,鑑於成本上升、利率維持在較高水平較長時間,以及地緣政治衝突對全球和新加坡經濟的衝擊,今年將面臨一定挑戰。
截至2024年12月底,信託整體組合的出租率為85%,低於一年前的91.2%。這是因為信託去年3月收回本茱魯巷(Penjuru Lane) 33號、33A號和35號的資產,以及6月收回大士8道30號和32號的資產,影響了整體的組合租用率。
勝寶工業信託星期二收報0.375元,上漲1.4%。