ESR房地產投資信託 2024財年每單位派息降17.4％ | 聯合早報

ESR房地產投資信託（ESR REIT）去年下半年每單位派息（DPU）為0.997分，相較前一年同期的1.186分，下降了15.9％。

信託在星期五（1月24日）盤前最新發布的財報顯示，信託在2024財年的DPU為2.119分，同比減少17.4％。信託2023年上半年完成的股權融資，使得2024財年的單位基礎增加3％。此外，非核心資產剝離和漁港路（Fishery Port Road）2號資產停用導致收入減少，2024財年資本收益也減少。　

下半年的可派發收入（distributable income）同比下滑14.7％，從9120萬元降至7780萬元；營收則維持在1億8960萬元；淨房地產收入同比增加1.1％至1億3380萬元。全年的可派發收入為1億6410萬元，下降14.9％；營收下降4.1％至3億7050萬元；淨房地產收入下降4.2％至2億6170萬元。　　

展望未來，信託預計投資組合基本面的改善將轉化為對淨房地產收入和DPU的貢獻。得益於收購項目的全年營收貢獻、正租金調升率以及較低的利息成本。“正租金調升率將持續下去，儘管增長速度會放緩。”

下半年的派息在3月14日支付。

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