吉寶房產信託下半年每單位派息跌3.4％至2.80分 | 聯合早報

吉寶房地產投資信託（Keppel REIT）截至12月底下半年每單位派息同比跌3.4％至2.80分，可派發收入跌1.9％至1億零760萬元。

它將在3月17日派息，股票註冊截止日期是2月6日。

吉寶房地產信託星期一（1月27日）閉市後發佈的業績顯示，信託下半年房地產收入同比揚升15.5％至1億3650萬元，淨房地產收入增加13.6％至1億零510萬元。

管理公司指出，收入增長主要歸因於T Tower、KR Ginza II、2 Blue Street（於2023年4月3日實際完工）和2024年5月9日收購的255 George Street的房地產收入和淨房地產收入增加。這被Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的淨房地產收入減少部分抵消。

信託2024年下半年的扣税前盈利為9880萬元，顯著低於2023年下半年的1億2570萬元。扣税前盈利下跌的主要原因是2024年下半年投資房地產的公允價值收益同比下降，來自Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的淨房地產收入下降，租金支持減少以及淨外匯差額等。

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](https://www.bdggg.com/2024/zaobao/news_2024_07_31_697748) 在2024年全年，吉寶房地產信託的每單位派息同比跌3.4％至5.60分，可派發收入跌1.9％至2億1450萬元。

信託全年房地產收入同比上升12.2％至2億6160萬元，淨房地產收入增加10.7％至2億零190萬元。

截至2024年底，新加坡投資組合全年可歸股東（單位持有人）的淨房地產收入持續增長，承諾租用率高達98.8％；澳大利亞投資組合的承諾租用率上升至96.1％，而可歸股東的淨房地產收入同比增長16.6％。在2024年底，信託總負債率為41.2％。

吉寶房地產信託星期一股價跌1.15％，閉市報0.86元。