吉寶房產信託下半年每單位派息跌3.4%至2.80分 | 聯合早報
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吉寶房地產投資信託(Keppel REIT)截至12月底下半年每單位派息同比跌3.4%至2.80分,可派發收入跌1.9%至1億零760萬元。
它將在3月17日派息,股票註冊截止日期是2月6日。
吉寶房地產信託星期一(1月27日)閉市後發佈的業績顯示,信託下半年房地產收入同比揚升15.5%至1億3650萬元,淨房地產收入增加13.6%至1億零510萬元。
管理公司指出,收入增長主要歸因於T Tower、KR Ginza II、2 Blue Street(於2023年4月3日實際完工)和2024年5月9日收購的255 George Street的房地產收入和淨房地產收入增加。這被Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的淨房地產收入減少部分抵消。
信託2024年下半年的扣税前盈利為9880萬元,顯著低於2023年下半年的1億2570萬元。扣税前盈利下跌的主要原因是2024年下半年投資房地產的公允價值收益同比下降,來自Ocean Financial Centre和8 Exhibition Street的淨房地產收入下降,租金支持減少以及淨外匯差額等。
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[吉寶房地產信託首九個月可派發收入同比下滑1.9%
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[吉寶房地產信託上半年 每單位派息同比下跌3.4%
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在2024年全年,吉寶房地產信託的每單位派息同比跌3.4%至5.60分,可派發收入跌1.9%至2億1450萬元。
信託全年房地產收入同比上升12.2%至2億6160萬元,淨房地產收入增加10.7%至2億零190萬元。
截至2024年底,新加坡投資組合全年可歸股東(單位持有人)的淨房地產收入持續增長,承諾租用率高達98.8%;澳大利亞投資組合的承諾租用率上升至96.1%,而可歸股東的淨房地產收入同比增長16.6%。在2024年底,信託總負債率為41.2%。
吉寶房地產信託星期一股價跌1.15%,閉市報0.86元。