吉寶基礎設施信託去年下半年可派發收入下降38.7％ | 聯合早報

吉寶基礎設施信託（Keppel Infrastructure Trust）星期二（2月4日）開市前公佈截至2024年12月31日的全年財務報告。信託2024財年下半年的可派發收入下降38.7％至1億1273萬元，全年的可派發收入減少35.7％至2億零373萬元。

吉寶基礎設施下半年每單位派息1.95分，同比下降54.2％，低於去年同期的4.26分。若剔除去年同期的2.33分特殊每單位派息，下半年每單位派息實際同比增長1％，全年每單位派息3.9分，高於上一財年的3.86分。

信託去年下半年的營收增加24.6％至12億1179萬元，全年的營收達22億1423萬元，增長8.8％。信託2024財年支出增長11％，而盈利則鋭減76.3％至2534萬元；全年每單位盈利（EPU）從上個財年的2.09分，減少至0.49分。

管理層指出，可派發收入的主要貢獻因素包括穩定的投資組合表現，吉寶萬里旺熱電廠（Keppel Merlimau Cogen）恢復貢獻，以及新收購的德國太陽能資產和澳大利亞巴士公司Ventura。

在各業務板塊中，分銷與儲存部門的可派發收入增長最顯著，全年增長35.6％。能源轉型板塊也同比增長1.8％。不過，環境服務板塊則下降16.4％。

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吉寶太恆美國房地產信託下半年可派發收入減8.8％

吉寶太恆美國房地產信託（Keppel Pacific Oak US REIT）同天發佈截至2024年12月31日的全年財務報告。

由於租金收入減少，維修及維護費用增加，吉寶太恆2024年下半年可派發收入同比減少8.8％，降至2381萬美元（約3244萬新元）。全年可派發收入也下降8.8％，從2023年的5220萬美元降至4760萬美元。

管理層指出，可派發收入減少主要受現金淨房地產收入（NPI）下降及融資成本上升的影響。

2024年下半年，吉寶太恆營收同比下降3.7％，從7485萬美元減少至7207萬美元；淨房地產收入下跌14.1％，從4223萬美元降至3628萬美元。

信託全年營收同比減少2.9％至1億4644萬美元，淨房地產收入則減少9.1％，降至7829萬美元。

信託此前已在2024年2月15日宣佈，將從2023財年下半年起暫停派息兩年，至2025財年下半年，以應對資本需求及槓桿問題。

管理層指出，下半年收入下降主要原因是租金收入減少，以及部分房地產空置率上升。不過，隨着更多員工回到辦公室，這一情況或會改善。管理層也説，若市場情況改善，會提前恢復派息。

吉寶太恆美國房地產信託星期二閉市報0.24美元，無變動。吉寶基礎設施信託報0.45元，跌幅1.1％。