萬科高管人事再變動 深圳國資全面掌控 | 聯合早報

繼上月宣佈多項高層人事變動後，中國房地產巨頭萬科再次進行新一輪高管人事變動。此次新任命人員全部來自深圳國資系統，意味着深圳國資全面掌控萬科。

據《中國房地產報》報道，萬科星期三（2月5日）晚上發佈一份內部文件，宣佈管理團隊人員的最新職責分工。

萬科還在內部宣佈多名中高層的人事任命，其中涉及戰投、資金、法務等多個總部職能部門，以及北京、華東等開發經營本部的多個核心崗位。

報道稱，此次新任命人員全部來自深圳國資系統，標誌着萬科從“職業經理人主導”徹底轉向“國資深度管理”模式，也折射出中國房地產行業在債務危機與市場轉型壓力下的歷史性轉折。

新任董事會主席辛傑及執行副總裁李鋒、華翠、李剛等均來自深鐵集團或深圳國資體系，總部及區域核心崗位的十餘名新高管也全數由國資背景人員擔任，包括戰略投資運營管理部總經理趙正陽、財務資金管理部總經理肖靜華等。

延伸閲讀

[萬科高層人士變動 深圳國企加強掌控

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_28_736040) 萬科1月27日發佈的業績預告顯示，2024年萬科預計歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損450億元（人民幣，下同，84億新元），同比下降470%。《中國房地產報》報道稱，萬科預虧450億元的財務危機就是此次人事調整的導火索。

報道指，萬科此次管理層變動，是其發展歷程中的關鍵轉折點。深圳市國資委負責人説，其有能力、有實力、有足夠的子彈支持地鐵集團通過一切可能的市場化、法治化手段推動萬科穩健發展。深圳、廣東和國有部門均表態支持萬科穩定生產經營。

野村證券研究表示，萬科重組管理層是行業的里程碑事件，可能結束房地產行業三年流動性危機。

報道稱，萬科一直被視為中國房地產行業龍頭企業之一，但在市場下行週期中，其混合所有制股權結構令投資者對其財務穩健持懷疑態度。此次管理層變動及破紀錄虧損均表明，政府將採取更積極措施解決萬科流動性問題，潛在措施包括處置現有資產及國企股東支持再融資。

除了發佈業績預告，萬科也在1月27日宣佈人事變動，60歲的鬱亮因工作調整，辭去萬科董事會主席職務，但他將繼續擔任萬科董事，並擔任執行副總裁。2023年10月當選萬科董事會副主席的深鐵集團董事長辛傑，則接替鬱亮出任萬科董事會主席。