星獅地產第一季預售住宅營收10億元 | 聯合早報

星獅地產（Frasers Property）第一季預售住宅取得10億元營收，這些營收來自新加坡、澳大利亞、泰國和中國。

星獅地產星期五（2月7日）在閉市後發佈的業務報告中透露了這項信息。

集團在新加坡大巴窯的合資新私宅發展項目藝景峯（The Orie）今年1月18日開始預售，首個週末便賣出86％或668個單位，平均尺價達2704元。這是大巴窯自2016年以來首個新私宅項目推出，藝景峯共有777個住宅單位，預計在2030年5月完工。星獅地產在這個項目持有25％權益。

截至2024年底，集團的淨負債率或債務股本比率（Debt-to-Equity ratio）為86.4％，高於2024年9月底的83.4％。它説，淨負債率的增加主要是由於資本支出，尤其是星獅物流商產信託（Frasers Logistics & Commercial Trust）收購新加坡的一個工業房地產。

集團表示“有能力償還和再融資未來12個月到期的所有債務”，而高比例的固定利率債務可部分緩解高利率的影響。

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](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_02_05_737295) [星獅地產信託第一季零售租户銷售額增長2.5％

](https://www.bdggg.com/2025/zaobao/news_2025_01_23_735005) 截至2024年底，星獅地產的淨債務為149億元，較2024年9月底的146億元增加2.4％。

星獅地產星期五股價持平於0.85元。